入户处的过道太浪费,想嵌一个鞋柜;厨房可利用空间太小,想把墙往外移一点;客厅面积太小,想和阳台打通使用……接到新房后,很多业主都会碰到类似问题。由于每户家庭的常住人数、生活起居习惯不同,设计再好的户型也难免会有需要局部调整的地方。但改造房子和改衣服、裤子不一样,稍有不慎都可能酿成大麻烦,哪些墙体可以拆改?阳台怎样改造才安全?水电改造需要注意哪些问题……本期,记者专门整理出家装过程中最常见的四类改造项目——水电、墙体、阳台、玄关,邀请高级工程师段永宏为消费者讲解改造中需要注意的各类问题。

家装改造:这些问题你知道吗

    水电改造:布线、防水是重点

    很多住宅的原始配套水电往往无法满足业主的实际使用需求,因此水电部分在家装中的改造频率最高,出问题的几率也最高,所以消费者在水路、电路竣工尚未覆盖(仍裸露在外)时,最好亲自进行复核收方。很多业主可能觉得这个环节太过专业复杂,其实只要在检查中把握几个关键点即可。

    首先,电路排线应按照国家标准要求——横平竖直、尽量走直线,方便日后维修时从线管中抽放电线。电线穿管时最好单管单线,且电线接头处不能在穿线管内。其次,电线使用数量也比较容易被工人偷工减料,因此检查时应从线管中抽出电线仔细检查核量。第三,水路验收时,应上网查看施工方所用的水管品牌是否符合国家标准,之后还要进行打压试验,检查有无漏水点。第四,卫生间与厨房的防水做完之后,一定要按国家相关标准进行蓄水试验,尤其顶楼,蓄水时间不能低于12~24小时。要特别提醒消费者的是,检查防水时不能只看施工部分的墙体,还要仔细查看对面和相邻房间的墙面,最好能到楼下邻居家也查看一下,检查时务必保持近距离,哪怕是接缝处细微的渗水也不能掉以轻心。第五,如果卫生间(马桶)或厨房的下水口位置需要移动,切忌平走,一定要留出足够的流度,以防下水缓慢导致堵塞。

    此外,水管口径也是很多业主容易疏忽的问题:改造时用的落水管和土建原有水管口径一定要配套,否则可能出现套不进去或者漏水、渗水的现象。最后,装修结束时别忘了让施工方提供相应的水电路改造图,以备日后出现问题时,能准确找到维修位置。


 

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